நிலையான வணிகம்

நிலையான சூரிய சக்தி

உங்கள் வள செயல்திறனை அதிகரிப்பது உங்கள் வணிகத்திற்கு குறிப்பிடத்தக்க செலவு நன்மைகளை வழங்க முடியும். சுற்றுச்சூழல் மேம்படுத்தல் நிதி மூலம் உள்ளூர் வணிகங்களுக்கு சேமிப்பைத் திறக்க உதவுகிறோம்.

உள்ள வணிகங்கள் Greater Shepparton பணத்தைச் சேமிக்கவும் அவர்களின் பொருளாதார மற்றும் சுற்றுச்சூழல் செயல்திறனை மேம்படுத்தவும் உதவும் திட்டங்களுக்கு சுற்றுச்சூழல் மேம்படுத்தல் நிதியை அணுகலாம். Greater Shepparton நகரசபை உடன் இணைந்துள்ளது சிறந்த கட்டிட நிதி உள்ளூர் வணிகங்களுக்கு இதை வழங்க வேண்டும்.

சுற்றுச்சூழல் மேம்படுத்தல் நிதி (EUF) என்பது கட்டிட மேம்பாட்டிற்கான கடனாகும், காலாண்டு கவுன்சில் கட்டணங்கள் மூலம் திருப்பிச் செலுத்தப்படுகிறது. ஒரு கடன் வழங்குபவர் பணிகளுக்கான முன் மூலதனத்தை வழங்குகிறார், பின்னர் வணிகமானது 20 ஆண்டுகள் வரையிலான காலகட்டங்களில் கவுன்சில் கட்டண முறை மூலம் திருப்பிச் செலுத்துகிறது. கவுன்சில் பின்னர் அதை கடனளிப்பவருக்கு திருப்பி அனுப்புகிறது.

சுற்றுச்சூழல் மேம்படுத்தல் ஒப்பந்தங்கள் - ஃப்ளையர்

இந்த அச்சிடக்கூடிய ஃபிளையரில் வழக்கு ஆய்வுகள் மற்றும் நன்மைகள் உட்பட சுற்றுச்சூழல் மேம்படுத்தல் ஒப்பந்தங்கள் பற்றிய கூடுதல் தகவல்கள் உள்ளன.

எம், 3.3 எம்பி

இது எப்படி வேலை செய்கிறது?

EUF ஆனது வணிக உரிமையாளர், கவுன்சில் மற்றும் கடன் வழங்குபவர் இடையே மூன்று வழி ஒப்பந்தத்தை உள்ளடக்கியது, இது சுற்றுச்சூழல் மேம்படுத்தல் ஒப்பந்தம் (EUA) என்று அழைக்கப்படுகிறது.

கட்டிட உரிமையாளர்கள் தங்களுடைய உள்கட்டமைப்பை மேம்படுத்துவதற்கும் அவர்களின் சொத்தின் மதிப்பை மேம்படுத்துவதற்கும் இது ஒரு ஊக்கத்தை வழங்குகிறது. சொத்து குத்தகைக்கு விடப்பட்டால், கட்டிட உரிமையாளர் தங்கள் குத்தகைதாரர்களுடன் திருப்பிச் செலுத்துவதை எளிதாகப் பகிர்ந்து கொள்ளலாம், குத்தகைதாரர்கள் குறைக்கப்பட்ட இயக்கச் செலவுகளிலிருந்து பயனடைவார்கள் மற்றும் உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்தின் மதிப்பை மேம்படுத்தலாம்.

பாரம்பரிய நிதியிலிருந்து வேறுபட்ட EUF இன் முக்கிய அம்சங்கள்:

  • நிலையான வட்டி, உள்ளூர் கவுன்சில் கட்டணம் மூலம் காலாண்டு திருப்பிச் செலுத்துதல்;
  • கடினமான மற்றும் மென்மையான செலவுகள் உட்பட 100% திட்ட நிதி;
  • வணிக பணப்புழக்கத்தை அதிகரிக்க கடன் விதிமுறைகள் 5 முதல் 20 ஆண்டுகள் வரை நீட்டிக்கப்படலாம்;
  • கடன்கள் கட்டிடத்துடன் பிணைக்கப்பட்டுள்ளன, வணிக உரிமையாளருடன் அல்ல, கட்டிடம் விற்கப்பட்டால் அவற்றை எளிதாக மாற்றலாம்;
  • நில உரிமையாளர்கள் குத்தகைதாரர்களுடன் திருப்பிச் செலுத்துவதைப் பிரிக்கலாம், மேம்படுத்தல் மூலம் இரு தரப்பினரும் பயனடைவார்கள்; மற்றும்
  • தனிப்பட்ட, வணிக அல்லது பிற வகையான பாதுகாப்பு வழங்கப்பட வேண்டிய அவசியமில்லை.

வணிகங்களுக்கு நன்மைகள்

EUF ஐப் பயன்படுத்தி கட்டிடம் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் மேம்பாடுகளுக்கு நிதியளிப்பதன் மூலம், வணிகங்கள் பயனடையலாம்:

  • குறைக்கப்பட்ட வணிக இயக்க செலவுகள்;
  • திட்டத்திலிருந்து நேர்மறையான பணப்புழக்க விளைவு - பெரும்பாலும் ஒரு வருடத்திலிருந்து;
  • நிலையற்ற ஆற்றல் சந்தைகளில் இருந்து பாதுகாப்பு;
  • ஊடகம் மற்றும் விளம்பர வாய்ப்புகள்;
  • சிறந்த வேலை சூழல்; மற்றும் 
  • சமூகத்தில் சுற்றுச்சூழல் தலைமை
  • வணிகத்திற்காக வேலை செய்ய ஆற்றல் திறனை வைப்பது (பிடிஎஃப்)
    ANZ குழுமத்தால் நியமிக்கப்பட்ட இந்த அறிக்கை, ஆஸ்திரேலிய வணிக உரிமையாளர்கள் ஆற்றல் திறமையான நடைமுறைகளை உட்பொதிக்கவும், உமிழ்வைக் குறைக்கும் போது பணத்தை மிச்சப்படுத்தவும் எடுக்கக்கூடிய முக்கிய நடவடிக்கைகளை எடுத்துக்காட்டுகிறது. அறிக்கையானது ஆஸ்திரேலிய வணிகங்களின் வரம்பில் இருந்து எடுத்துக்காட்டுகளை எடுத்துக்கொள்கிறது மற்றும் சிறிய மற்றும் நடுத்தர நிறுவனங்களுக்கு (SMEs) உதவக்கூடிய முக்கியமான ஆற்றல் மேம்படுத்தல்களாக ஆற்றல் திறன், மின்மயமாக்கல் மற்றும் புதுப்பிக்கத்தக்கவைகளை எடுத்துக்காட்டுகிறது.

என்ன நிதியளிக்க முடியும்?

சோலார், கழிவுகள் மற்றும் நீர் திட்டங்கள் போன்ற பரந்த அளவிலான மேம்படுத்தல் பணிகளுக்கு நிதியளிக்க EUF பயன்படுத்தப்படலாம். இது ஆற்றல், நீர், சுற்றுச்சூழல் திறன் அல்லது இருக்கும் கட்டிடங்களின் நிலைத்தன்மையை மேம்படுத்த வேண்டும். பிரபலமான திட்டங்களில் பின்வருவன அடங்கும்:

  • சூரிய PV அமைப்புகள்;
  • ஆற்றல் திறன் மேம்படுத்தல்கள் மற்றும் மறுசீரமைப்புகள்;
  • லைட்டிங் மேம்படுத்தல்கள் எ.கா. LED, லைட்டிங் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் பகல் சென்சார்கள்;
  • வெப்பமூட்டும், காற்றோட்டம் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங் (HVAC) அமைப்புகள்;
  • திறமையான கட்டுப்பாட்டு உபகரணங்கள் எ.கா. மோட்டார்கள், பம்புகள், கொதிகலன்கள் மற்றும் காற்று சூடாக்குதல்/குளிரூட்டும் அமைப்புகளின் சக்தி கட்டுப்பாடு; மற்றும்
  • நீர் சேகரிப்பு, வடிகட்டுதல், மறுசுழற்சி மற்றும் மறு பயன்பாட்டுக்கான சிகிச்சை

தகுதி

EUF க்கு தகுதி பெற, விண்ணப்பதாரர்கள் கீழே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள தகுதி அளவுகோல்களையும், கடன் வழங்குபவர் நிர்ணயித்த கடன் அளவுகோல்களையும் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:

  • கவுன்சில் எல்லைக்குள் மதிப்பிடத்தக்க நிலத்தில் அமைந்துள்ள, தற்போதுள்ள கட்டிடங்களுக்கு மேம்படுத்தவும்.
  • முன்மொழியப்பட்ட பணிகள் ஆற்றல் மற்றும்/அல்லது நீர் சேமிப்பு அல்லது கழிவுகளை குறைத்தல் போன்ற நேர்மறையான மற்றும் அளவிடக்கூடிய சுற்றுச்சூழல் விளைவுகளை வழங்க வேண்டும்.
  • கவுன்சிலுக்கு செலுத்த வேண்டிய அனைத்து கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் குறித்து புதுப்பித்த நிலையில் இருக்க வேண்டும்.
  • சொத்து வகை முக்கியமாக குடியிருப்பு அல்லாததாக இருக்க வேண்டும் (வணிக அல்லது தொழில்துறை போன்றவை) மற்றும் சுய-நிர்வகிக்கப்பட்ட மேல்நிதி நிதிக்கு சொந்தமானதாக இருக்கக்கூடாது.

பில்டிங் பெட்டர் ஃபைனான்ஸ் நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொள்வதன் மூலம் தகுதியைப் பற்றி மேலும் அறியவும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

பாருங்கள் அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் பெட்டர் பில்டிங் ஃபைனான்ஸ் இணையதளத்தில்.

அடுத்த படிகள்

EUF எளிமையானது, வெளிப்படையானது மற்றும் ஒழுங்கமைக்க எளிதானது. பின்பற்ற வேண்டிய முக்கிய படிகள்:

  1. ஒரு ஒப்பந்ததாரருடன் சுற்றுச்சூழல் மேம்படுத்தல் திட்டத்தை நோக்குங்கள்
  2. சிறந்த பில்டிங் ஃபைனான்ஸ், பங்குபெறும் கடன் வழங்குபவர்களுடன் வணிகங்களை இணைக்க உதவும்
  3. மேம்படுத்தல் திட்டத்திற்கான முன் மூலதனத்தை கடன் வழங்குபவர் வழங்குகிறது
  4. உரிமையாளர் (மற்றும்/அல்லது குத்தகைதாரர்) கவுன்சில் கட்டணங்களில் சுற்றுச்சூழல் மேம்படுத்தல் கட்டணம் (EUC) மூலம் திருப்பிச் செலுத்துகிறார்

ஆவணங்களைப் பதிவிறக்கவும் 

மாற்றாக, கவுன்சிலின் பொருளாதார மேம்பாட்டுத் துறையை 03 5832 9700 அல்லது மின்னஞ்சலில் தொடர்பு கொள்ளவும் சபை@shepparton.vic.gov.au.