கியால்லா வடக்கு வளர்ச்சி பாதை (முன்னாள் விசாரணை பகுதி 3)

கேளுங்கள்

Greater Shepparton சிட்டி கவுன்சில் (கவுன்சில்) கியால்லாவில் விசாரணைப் பகுதி 3 என முன்னர் அடையாளம் காணப்பட்ட நிலத்தில் எதிர்கால மூலோபாய குடியிருப்பு வளர்ச்சிப் பாதைக்கான வடிவமைப்பு மற்றும் விசாரணைப் பணிகளைத் தொடங்கியுள்ளது.

பின்னணி

தி Greater Shepparton வீட்டு உத்தி 2011 (ஜிஎஸ்ஹெச்எஸ்) நீண்ட கால அடையாளங்காணல் மற்றும் நகரத்திற்குள் குடியிருப்பு நிலத்தை வழங்குவதற்கு வழிகாட்டத் தயாராக உள்ளது Greater Shepparton. GSHS இல் செயல்படுத்தப்பட்டது Greater Shepparton 2012 இல் திருத்தம் C93 மூலம் திட்டமிடல் திட்டம் (திட்டமிடல் திட்டம்). திருத்தம் C93 திட்டமிடல் திட்டத்தில் அனைத்து எதிர்கால குடியிருப்பு நிலங்களுக்கான கட்டமைப்பு திட்டங்களை உள்ளடக்கியது. மேலும் உத்தி ரீதியான திட்டமிடல் விசாரணைகள் நடந்த பிறகு, எதிர்கால குடியிருப்பு வளர்ச்சிக்கு இடமளிக்கும் விசாரணைப் பகுதி 3 உட்பட ஆறு குடியிருப்புப் புலனாய்வுப் பகுதிகளையும் இது அடையாளம் கண்டுள்ளது. எதிர்கால விசாரணை ஆய்வில் தீர்க்கப்பட வேண்டிய முக்கிய பிரச்சினையாக வெள்ளம் அடையாளம் காணப்பட்டது.

2015-ஆம் ஆண்டில், குடியிருப்புப் பயன்பாடுகளுக்கு அந்த நிலம் பொருத்தமானதா என்பது குறித்து மன்றம் ஒரு விசாரணையை மேற்கொண்டது. இந்தச் செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக, அந்த நிலத்திற்கான வெள்ளப் போக்கு மாதிரி மற்றும் கருத்தியல் பெருந்திட்டத்தைத் தயாரிப்பதற்காக, மன்றம் வாட்டர் டெக்னாலஜி பிரைவேட் லிமிடெட் நிறுவனத்தைப் பணியமர்த்தியது. வெள்ளப் போக்கு மாதிரி ( கீழே உள்ள புதுப்பிக்கப்பட்ட அறிக்கையைக் காண்க ) மற்றும் கருத்தியல் பெருந்திட்ட அறிக்கை ஆகியவை 19 ஜூலை 2016 அன்று நடைபெற்ற சாதாரண மன்றக் கூட்டத்தில் மன்றத்தால் கவனத்தில் கொள்ளப்பட்டன.

திட்டமிடல் திட்டத்திற்கான திருத்தம் C195 கருத்தியல் மாஸ்டர் திட்டத்தின் நோக்கத்தை செயல்படுத்தியது மற்றும் நிலமானது குறைந்த அடர்த்தி மற்றும் வழக்கமான குடியிருப்பு வளர்ச்சிக்கு இடமளிக்கும் என்று பரிந்துரைத்தது.

தி Shepparton மற்றும் மூரூப்னா 2050: பிராந்திய நகர வளர்ச்சித் திட்டம் கியால்லா வடக்கு வளர்ச்சி தாழ்வாரத்தை (KNGC) குறுகிய கால மூலோபாய குடியிருப்பு வளர்ச்சி வழித்தடமாக அடையாளம் கண்டுள்ளது. கேஎன்ஜிசிக்கான வளாக கட்டமைப்புத் திட்டம் (பிஎஸ்பி) மற்றும் மேம்பாட்டு பங்களிப்புத் திட்டம் (டிசிபி) ஆகியவற்றைத் தயாரிப்பதற்குத் தெரிவிக்க அனைத்து பின்னணி மதிப்பீடுகளையும் தயாரிக்க கவுன்சில் போதுமான பட்ஜெட்டை ஒதுக்கியுள்ளது.

அடுத்த படிகள்

KNGCக்கான PSP மற்றும் DCP க்கு தெரிவிப்பதற்கு கவுன்சில் தற்போது முன்னேறி வருகிறது / பல பின்னணி மதிப்பீடுகளை மேற்கொண்டு வருகிறது.

பூர்த்தி செய்யப்பட்ட பின்னணி அறிக்கைகள்:

பின்னணி அறிக்கைகள் செயல்பாட்டில் உள்ளன:

• திறந்தவெளி மற்றும் இயற்கையை ரசித்தல் உத்தி (OSLS) - கவுன்சில் ஹான்சன் பார்ட்னர்ஷிப் Pty Ltd ஐ OSLS ஐத் தயாரிக்க ஈடுபடுத்தியுள்ளது. எதிர்கால சமூகத்தின் தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்படுவதை உறுதி செய்வதற்காக திறந்தவெளியின் திட்டமிடல், மேம்பாடு மற்றும் மேலாண்மைக்கான கட்டமைப்பை OSLS வழங்கும். OSLS ஆனது எதிர்கால சமூகத்திற்கு சேவை செய்ய ஒரு விரிவான திறந்தவெளி வலையமைப்பை அடையாளம் காணும்.

KNGC இல் உள்ள அனைத்து நிலங்களின் எதிர்கால வளர்ச்சிக்கு PSP வழிகாட்டும். DCP நிலத்தின் எதிர்கால மேம்பாட்டிற்குத் தேவையான உள்கட்டமைப்பின் அளவைக் கண்டறிந்து செலவு செய்யும், மேலும் அது வளர்ச்சிக்காக அடையாளம் காணப்பட்ட அனைத்து நிலப் பகுதிகளாலும் சமமாகப் பகிரப்படுவதை உறுதி செய்யும்.

அனைத்து பின்னணி ஆவணங்களும் முடிந்த பிறகு, குடியிருப்பு நோக்கங்களுக்காக நிலத்தை மேம்படுத்துவதற்கு முன், திட்டமிடல் திட்டத்தில் PSP மற்றும் DCP ஐ செயல்படுத்த திட்டமிடல் திட்ட திருத்தம் தயாரிக்கப்படும். இந்த திருத்தத்தின் ஒரு பகுதியாக மேலும் ஆலோசனை நடைபெறும்.

வளர்ச்சிக்கான அறிகுறி காலக்கெடு

• 2011திருத்தம் C93 திட்டமிடல் அமைச்சரால் அங்கீகரிக்கப்பட்டு அரசிதழில் வெளியிடப்பட்டது
• 2016 வெள்ள நடத்தை மாதிரி மற்றும் கருத்தியல் மாஸ்டர் பிளான்
• ஆகஸ்ட் 2017 திருத்தம் C195 திட்ட அமைச்சரால் அங்கீகரிக்கப்பட்டு அரசிதழில் வெளியிடப்பட்டது, இது வெள்ள நடத்தை மாதிரி மற்றும் கருத்தியல் மாஸ்டர் திட்டத்தை செயல்படுத்தியது மற்றும் KNGC ஐ நகர்ப்புற வளர்ச்சி மண்டலமாக மாற்றியது (பகுதி A).
• டிபிசி2021 வெள்ள நடத்தை மாதிரியை பிரதிபலிக்கும் வகையில் பின்னணி அறிக்கைகள் புதுப்பிக்கப்பட வேண்டும்.
• டிபிசி கவுன்சில் பூர்வாங்க வடிவமைப்பு பணிகளை மேற்கொள்கிறது
• டிபிசி ஒரு PSP மற்றும் DCP தயாரித்தல்
• டிபிசி DCP மற்றும் PSPஐ இணைப்பதற்கான திட்டமிடல் திட்டத் திருத்தம் Greater Shepparton திட்டமிடல் திட்டம்